Cuando construimos, compramos una vivienda o montamos un negocio nos podemos encontrar con imprevistos, desperfectos u otras cuestiones de índole técnica o legal que hacen que se necesite la opinión imparcial de un técnico con experiencia que nos ayude a tomar en cada caso las decisiones más oportunas. Nosotros le asesoraremos para aclarar sus dudas y derechos; y si lo necesita, redactaremos desde la experiencia el tipo de informe que mejor se ajuste a sus necesidades.
También se da el caso habitual de la necesidad de información o certificación del estado de un inmueble, para ello también ofrecemos el servicio de medición y levantamiento de planos de edificios y terrenos.
Dentro de los informes podemos ofrecerle los siguientes:


Informes de Patologías o Desperfectos
Este tipo de informe solicitado muchas veces por comunidades de propietarios pretenden exponer las patologías observadas en las viviendas o edificio objeto de estudio y así mismo se analizan las causas y se valoran las posibles soluciones de las mismas.

  • Subsanación ITE Santa Eugenia 10 -Las Arenas_2016
  • Humedades Trasteros Bidezabal 16-24 – Algorta_2016
  • Eusko Gudari 50,52,54, Orio 2016.29
  • IBAI ONDO garajeak, Orio 2016.21
  • Saregile 1,3,5 Palota 7,9,11, Orio2016.36
  • Informe de Subsanación de Cubierta, Altube 6 – Algorta_2015
  • Patologías en Iturbide 1-3-5 – Urduliz_2015
  • Patologías en unif.  avda. Madariaga 5 – Berango_2015
  • Informe de patologías + ITE en Fadura 2 -Algorta_2015
  • Patologías Urbasa 16 – Algorta_2015
  • Informe Patologías constructivas en konporte 16 – Algorta_2014
  • Patologías constructivas en Amezti 10, Euskalherria 1 – Algorta_2014
  • Protocolo de Grietas en Henao 28- Bilbao_2014
  • Informe daños en obras colindante en Arrigunaga – Getxo_2014
  • Av Zarautz 83, Bajo, Donostia 2014. 13
  • Errementari, Ziortza-Bolibar (Informe) 2014. 20
  • Herrikobarra 8, HIZKI, Reforma de cubierta 2014. 03
  • Informe Patologías en Iparralde 1 y 3 – Urduliz_2013
  • Informe Patologías en Bastiantxuna 1 y 3 – Algorta_2013
  • Informe Galtzaragaina Punttapax, Usurbil 2013. 43
  • Lauhaizeta, Askizu, Getaria (legalización) 2013. 10.
  • Informe de Patologías en Jadarre nº 20 – Zumaia_enero 2012
  • Desprendimiento ménsulas en Arrantzale 3,33 – Orio_2012
  • Informe de patologías en Eusko gudari 27 – Orio_2012
  • Patologías en edificio Concha nº 36 – Karrantza_enero 2011
  • Patologías en Errota nº 2 – Alonsotegi_junio 2011
  • Patologías en Sarrikobaso nº 31 – Algorta_ mayo 2011
  • Patologías en Sótanos en Punttapax nº 3, 5, 7 y 9 – Usurbil_junio 2010
  • Informe Patologías en Portugane nº 1A, 1º B – Arminza_mayo 2009
  • Informe Patologías en Antonio Trueba nº 2 – Bilbao_Junio 2009
  • Informe de Desperfectos en vivienda en c/salsidu nº 7 – Algorta_nov. 2008
  • Informe de daños en Prim nº 14 – Bilbao_ julio. 2006
  • Informe de patologías en Arene Azpi 65,67, 69 – Algorta_ sept. 2005
  • Informe de patologías en Padre Felix – Algorta_sept. 2005

Certificados Estructurales

  • Certif. Andamiaje y Doc. Tecnico San Nicolás -ALGORTA_2016
  • Certif. Andamiaje Bidezabal 22 – Algorta_2016
  • Certif. Andamiaje Jata 1 – Algorta_2016
  • Certif.Torre Andamio Cristo 7 – Bilbao_2016
  • Certif. Andamiaje Konporte 31 – Algorta_2016
  • Certif. Estructura caserío Etxebarri – Munitibar_2016
  • Apertura hueco+Certif. Andamiaje Euskal Herria 18 -Algorta_2016
  • Certif. Andamiaje Bidezabal 24 -Algorta_2016
  • Informe de Andamiaje Baretasun 2 – Sopelana_2016
  • Certif. Andamiaje Salsidu 26 – Algorta_2016
  • Certif. Andamiaje Redentor 4 – Algorta_2016
  • Certif. Andamiaje Zabalbide 6 – Sopela_2016
  • Certif. Andamiaje Santa Eugenia 10 – Getxo_2016
  • Magdalena 25 4º Dcha, Rentería 2016.26
  • Informe Aritzaga 7, Orio 2016.23
  • Certificado estructural del Escenario Itsasoaren Emazteak – Sopelana_2015
  • Certif. andamiaje en Andres Cortina 18 – Algorta_2014
  • Certif. andamiaje en Kariazpi 4 – Berango_2014
  • Certif. montacargas ajuriaguerra 36,6ºdcha – Bilbao_2014
  • Certif. andamiaje en avda chopos 37A – Algorta_2014
  • Certificado plataforma elevadora Obieta 15 – Erandio_2013
  • Certificado montacargas Urbasa 10 – Algorta_2013
  • Certificado plataforma elevadora en Villaondoeta 13 – Algorta_2013
  • Certificado seguridad de andamiaje en San Antonio 16 – Etxebarri_2013
  • Certif. reparación tejado Villamonte B7 – Algorta_2013
  • Certif. andamiaje konporte 9 – Algorta_2013
  • Certif. andamiaje zabala 12 – Algorta_2013
  • Certificado de Seguridad Estructural en edificio Bulandegi 19 – Zizurkil_mayo 2012
  • Certificado de Seguridad Estructural en Caserio Zetokiz-Beaskoa – Aulesti_junio 2012
  • Certificado Andamiaje en Victor Chavarri 24 – Portugalete_2012
  • Seguridad estructural San Nikolas 17 – Orio_2012
  • Certificado Estructural escalera en Victor Chavarri 24 – Portugalete_2012
  • Informe de Seguridad Estructural en Bajada Arrigunaga nº 7 – Getxo_enero 2011
  • Certificado de Seguridad Estructural de Forjado en Kale nagusia nº 2, 2º – Orio_junio 2011
  • Certificado de Seguridad Estructural de Forjado en caserio Aldakazabal – Munitibar_junio 2011
  • E.B.S.S. para Andamiaje en Aulesti kalea nº 12 – Aulesti_marzo 2010
  • Certificado Estructural en Caserio Zuberoeta – Munitibar_marzo 2009
  • Certificado Estructural en Caserio Aldaka Goena – Munitibar_marzo 2009
  • Certificado Estructural en Caserio Bostekone – Munitibar_marzo 2009
  • Certificado estructural Caserio Albukua – Ispaster_Junio 2009
  • Certificado estructural Caserio Zelaikue – Munitibar_Junio 2009
  • Certificado estructural caserio Zetokiz – Aulesti _Junio 2009
  • Certificado Estructural Zuaneta Behekoa – Azpeitia_julio 2009
  • Certificado Estructural anexo a caserio Telletxe – Aulesti _octubre 2009
  • Certificado de Seguridad estructural en caserio Telletxe – Aulesti _febrero 2008
  • Autorización para obras en edificio “Garro” – Ispaster_novb. 2008
  • Estado de conservación de la casa de la familia Posada Gil – Erandio_febrero. 2007
  • Certificado Estructural en mispilleta nº1 – Munitibar_mayo 2007
  • Certificado ocupación Caserio Ubao – Berango_sept. 2007
  • Certificado estructural de vigas en Aulesti kalea nº 40 – Aulesti_febrero. 2006
  • Certificdo estructural de obra en el bajo de Elizkale nº 7 – Aulesti_marzo. 2006

Certificados Técnicos

  • Deslinde Parcela – Urduliz_2016
  • Cumplimiento SI PIN- Sopelana_2016
  • Cumplimiento SI-Pirritx eta Porrotx-Sopela_2016
  • Accesibilidad Berziklatu SL – Ortuella_2016
  • Cumplimiento SI Carnavales – Sopelana_2016
  • Cumplimiento SI Carnavales – Sopelana_2015
  • Cumplimiento SI  Presentación Korrika – Sopela_2015
  • Certif.andamiaje, Urgull 2 – Getxo_2015
  • Certif.torre de acceso cubierta FP Fardura – Getxo_2015
  • Certif.. andamiaje Aiboa 32 – Algorta_2015
  • Certif. andamiaje, Cristo 7 – Bilbao_2015
  • Certif. andamiaje, Kasune 6 – Algorta_2015
  • Certif. andamiaje c. Amaia nº 8 –  Leioa_2015
  • Cumplimiento SI para Pirritx eta Porrotx- Sopelana_2015
  • Certif. andamiaje Rodriguez Arias 29,1ºizqda- Bilbao_2015
  • Certif. andamiaje Konporte 41 – Algorta_2015
  • Certif. CTE-SI PIN – Sopela_2015
  • Informe CTE-DB-SI3 Ormaiztegi 2015. 16
  • Informe CTE-DB-SI Usabal, Tolosa 2015. 17
  • Informe CTE-DB-SI Astelehena, Eibar 2015. 18
  • Informe Accesibilidad Paseo Real Sociedad Vascongada de los Amigos del País 12 3ºA, Donostia 2015. 04
  • Cumplimiento CTE-DB-SI para Carnavales – Sopelana_2014
  • Cumplimiento CTE-DB-SI para” Pirritx y Porrotx” – Sopelana_2014
  • Legalizac. Cierre de terraza para cafeteria “ Biarritz” – Algorta_2014
  • Análisis saneamiento Sagrado Corazón 2 – Bilbao_2014
  • Cumplimiento CTE-DB-SI para” Itxasoaren emazteak” – Sopelana_2014
  • Certif. andamiaje Cristo 7 – Bilbao_2014
  • Consolidación marquesina Ferreteria Ezpeleta – Vitoria_ 2014
  • Certif. reparación tejado Basagoiti 43 – Algorta_2013
  • Certificados técnicos Iturribide 12 – Algorta_2013
  • Certif. cumplimiento DB-CTE-SI -Sopelana_2013
  • Usabal kiroldegia, Tolosa, Gipuzkoa 2013. 46
  • Palatu kiroldegia, Murgia, Alaba 2013. 46
  • Gaska kiroldegia, Donostia, Gipuzkoa 2013. 46
  • Deficiencias constructivas en Tienda Jack&Jones en Centro comercial Valle Real – Camargo_febrero 2012
  • Informe de Incendio en Justo Ajuria 1, 3º D – Sondika_mayo 2012
  • Informe técnico Fachadas Areizaga 2, Hendaia 1 – Orio_2012

Tasaciones

  • Valoración, Errementari Nagusi – Bolibar_2015
  • Erribera 10, 1º Orio 2015 21
  • Urdaire 4,  2º, Orio 2015 21
  • Valoración Ibasetakua, BEKO KALE 6, 2º – BOLIBAR_2015
  • Tasación de Vivienda – Oriñon_2013
  • Tasación Zugazadi en U.A.r6 – Lekeitio_mayo 2008
  • Tasación de caserio Uribe – Bakio_julio 2008
  • Tasación caserio Larrabizker – Mungia_novb. 2008

Segregaciones de Parcelas, Viviendas, Fincas

  • 2015. 02 Segregacion Antuñano, Salberdin, Zarautz
  • Reconversión de 3 locales en viviendas en Errementari nagusi – Bolibar_2014
  • Reforma vivienda en Telletxe 7 – Algorta_2014
  • Legalización vivienda Astrabudua – Erandio _2013
  • Viabilidad Unifamiliar parcela 5 en barrio Iruzubieta – Bolibar_2012
  • Segregación de Pertenecidos de Arispe – Bolibar _Sept. 2009
  • Segregación finca 5-7 en Estrada de Uri – Getxo_octubre 2009
  • Segregación vivienda en Templarios nº 5 – Castro_septiembre 2009
  • Estado actual del edificio Pilar Enea – Zarautz_octubre 2009
  • Segregación y Agrupación de parcelas 5,6 en barrio Iruzubieta – Ziortza-Bolibar_

Informes de Ruina

  • Ruina de Caserio Unamuzaga en errotabarri – Sopelana_2013
  • Informe de ruina en c/correría 26 – Balmaseda_julio 2008
  • Informe de Ruina del Muro en barrio Elexalde- Amoroto_junio 2007

Alegaciones a informes técnicos o figuras de urbanismo

  • Urbanización Poli. Arbisolea – Izurtza_2016
  • Zacarías Ostolaza, Zarautz 2016.09
  • Villa Mentxu, Zarautz 2016.42
  • Urbanización Sangroniz – Sondika_2016
  • Deslinde Parcela – Uuduliz_2016
  • Ibai ondo 8, 3ºD, Orio2016.39
  • Kale nagusia 6, Orio2016.27
  • Azpeiti bidea 14, Zarautz 2016.25
  • Interpretación suelo Urb. Consolidado – Zeanuri_2015
  • Reclamación Area 28A, Ondiz – Leioa_2014
  • Errementari, Ziortza-Bolibar (Informe) 2014. 20
  • Herrikobarra 8, HIZKI, Reforma de cubierta 2014. 03
  • Dictamen Pericial finca Motrosolo – Zeanuri_2013
  • Lauhaizeta, Askizu, Getaria (legalización) 2013. 10.
  • Txabola legalizazioak, Aia 2013. 19
  • Alegación a la Aprob. Inicial del PGOU de la Bastida – La Bastida_junio 2010
  • Deficiencias en cierre de finca en carretera Zientoetxe – Getxo_febrero 2009
  • Cédula urbanística de parcela A.C.17 – Bolibar_enero 2009
  • Deficiencias en la impermeabilización en San Isidro – Bilbao_Junio 2009
  • Modificación de trazado de BI-3117 – Maruri_novb. 2008
  • Sugerencia de Permuta en la U.G.1 – Plentzia_novb. 2008
  • Alegaciones al PERI Area AC 27 – Berango _ abril 2008
  • Segregación de Parcela en barrio Akua – Zestoa_julio. 2007
  • Informe de Saneamiento en Obieta nº13 – Erandio_julio 2007
  • Informe sobre clasificación de suelos en U.E.42.1.Ormaza – Goikoa – Algorta_Año : julio 2005
  • Alegación a las N.N.S.S. en Salberdin – Zarautz_Año : novb. 2005

La ITE – Inspección Técnica de Edificios, es una inspección del edificio periódica de la que resulta un informe técnico que deben realizar todos los propietarios de los edificios que tengan una antigüedad mayor de 50 años. Los edificios deben someterse a este control de los distintos aspectos de su integridad estructural y constructiva con una periodicidad de cada 10 años. Dicho informe técnico estudia las condiciones de seguridad, salubridad y ornato de los edificios además de las de accesibilidad y eficiencia energética. Además, nos dice si existe la necesidad o no de realizar obras de mantenimiento o rehabilitación en los mismos en aras de mantener las condiciones de habitabilidad, el uso efectivo y el decoro.

  • ITE Salsidu 26 – Algorta_2016
  • ITE Baretasun 2 – Sopelana_2016
  • ITE Bidezabal 24 – Algorta_2016
  • ITE Casa Izpegi – Getxo
  • ITE Zabalbide 6 – SOPELA
  • ITE Caserío Etxebarri – Munitiba_2016
  • Andamiaje e ITE Basagoiti 45 – Algorta_2015
  • ITE Martikoena 1 – Algorta_2015
  • ITE Hurtado Amezaga 48 – Bilbao_2015
  • ITE Sipirini 24-26-28-30 – Sopelana_2015
  • ITE Carmen 1 – Amorebieta_2015
  • ITE en Avenida basagoiti 28 – Algorta_2014
  • ITE caserio Olariaga – Aulestia_2014
  • ITE Caserio Zetokiz – Aulestia_2014
  • ITE en heliodoro de la torre 1 – Deusto_2014
  • ITE Almirante Oa 4, Orio
  • ITE en konporte 8- Algorta_2013
  • ITE en Alameda Recalde 29 – Bilbao_2013
  • ITE Travesia A de Uribarri 7, Esnarrizaga 8 – Bilbao_2013
  • ITE Kale Nagusia 6-8, Orio
  • ITE San Nikolas 11-13, Orio
  • ITE Eusko Gudari 42, Orio
  • ITE Iturbide 11, Orio
  • ITE Almirante Oa 6, Orio
  • ITE Kaia 2, Orio
  • ITE Zelai ondo 5, Zarautz
  • ITE Ipar kalea 9, Zarautz
  • ITE Mendilauta 11, Zarautz
  • ITE San Ignazio 5, Ibarra
  • ITE Santa Ana 24, Soraluze
  • ITE Olazabal 7, Zumaia
  • ITE Zigordia 23, Zarautz

La Certificación de Eficiencia Energética de los edificios (CEE) es necesaria para la venta o alquiler de inmuebles. El Real Decreto 253/2013 de 5 de abril obliga a todos los propietarios de viviendas, locales y edificios a la obtención del certificado energético. Nuestro estudio tiene una amplia experiencia en la Certificación Energética con gran cantidad de CEE realizadas especialmente en Bizkaia, nos encargamos de todos los trámites, realizando una visita exhaustiva de la vivienda con toma de datos y estudio de sus componentes e instalaciones, realización del propio CEE y su registro en el organismo competente de la CCAA. Una vez registrado el CEE le será entregará toda la documentación junto con la etiqueta energética oficial.

  • CEE Hurtado Amezaga 48, bajo – Bilbao_2015
  • CEE Berespide 3 bajo B – Ziortza Bolibar_2015
  • CEE Kasune 17 C – 3ºB –  Algorta_2015
  • CEE Villaondoeta 11,3ºdcha – Algorta_2015
  • CEE Atico Zubiaga – Algorta_2015
  • CEE viv. Eusebio María de Azkue 12 bajo dcha – Lekeitio_2015
  • CEE Iturralde, planta baja – Sopelana_2015
  • CEE de Atico en Av Algorta 54  – Algorta_2015*
  • CEE en Txakursolo 9 2ºB – Algorta_2015
  • CEE en lizarre 22,4ºB – Sopelana_Año : 2014
  • CEE en Kasune 27,31º D – Algorta_2014
  • CEE en Mamariaga 125,6B – Santurtzi_2013
  • CEE en Pregunti 17 – Sondika_2013
  • CEE de Unifamiliar en Uribarri 28  – Arrankudiaga_2013
  • CEE en Landaluze 25,3º C – Llodio_2013